株式会社住光は埼玉を中心としたエクステリア・外構工事を専門とする設計・施工会社です。

新築の外構工事で失敗しない方法

11/05/19

記事:SA

外構工事で失敗しない方法とは、ズバリ、本物の工事店であるかを見極めることです。
その上で、まったく同じ数量での見積もりを比較することです。これにつきます。
　ただし注意する事は見積や図面を他の業者へ見せてはいけません。見せられた業者も見た業者も良い気分はしません。業界は狭いので話しは回ってしまい、業者も真剣に相手にしてくれなくなります。また、図面やパース図は無料で作成してもらっても著作権が発生しています。業者を敵に回しても決して良いことはありません。

　業者は他の業者へ相見積もりを頼んでいる事は、だいたい承知しています。比較がすんだら、なるべく早い段階で業者を選定し決めてしまう方が大抵良い工事につながります。また、早い時期に決めることで時間をかけて業者と打合を行い細かな部分まで詰めてゆくことができます。時間がないと大抵、当たり障りのないエクステリアデザインになってしまうことが多くなります。
　家は外構の良し悪しで大きくかわります。せっかく建てるのですから個性ある自分や家族に合わせた素晴らしい外構に仕上げる事を考えましょう。

業者を決めるツボを押さえること

法人組織であること	個人の業者ではなく社会に対してある程度の信用を持っていること。 建物同様長年使い続けてゆくものですのでメンテナンス等も考えなくてはいけません。
工事会社が運営していること	外構工事がメインであること ちなみに住宅メーカーや不動産業者はメインではありません。中間マージンが発生してしまうので無駄なお金がかかってしまいます。
豊富な工事実績があること	ＨＰなどで確実に確認できること 自社物件であることが裏付け必要です(相談時店舗等で)営業のみの会社を通すと本当に無駄なお金が掛かります。
店舗等があること	店舗や事務所等が確実にあり、地元であること 直接工事対応範囲であること

業者で失敗するパターンと傾向

個人業者 事務所無し（自宅兼用） 一人親方職人さん	工事不履行、アフター無し、保障無し 気分が乗っている時は非常に良い仕事をして貰えるが、忙しく工期が無い場合などに注文をつけると、気分を害されてしまう場合がある。法人では発生しない処に気を使う場合がある。
店舗なし	車両無し、ＨＰ無し ちょっとした追加工事でも、施工するのに借り物が多くなるため経費がかさみ金額が高くなる。
看板なし	ただ安いだけの手抜き工事店

　早い時期に業者を決めたら内容の煮つめ作業に入ります。あこがれの家を考えてゆくとアレもコレもとドンドン外構予算が膨らんできてしまうものです。でも出せる予算は決まっていることが殆どです。
すると適正な予算配分を行う必要が出てきます。ここで外構の項目ごとに振り分ける予算配分を間違えると出来上がりが悲惨な外構となります。
　使い勝手が悪かったり、バランスが悪かったりします。中には必要なものが入っていなかった事にもなりかねません。

　業者は色々な家の外構を経験して来ています。自分の考えを業者へ伝えることでバランスの良いプランを提案してくれます。その中で、予算とニラメッコしながら、こだわりたい所・譲れる所などを打合することが大切です。失敗する人はココの作業を省略する方が多いようです。
　デザインは自分で考え、安い業者を捜し発注する。それは非常に大切ですが、自分で考えたことを業者と内容を煮つめないで発注すると、本当に細かなところで失敗してしまうことが多いです。

打合不足で失敗するパターン

駐車場スペースは充分考慮されていますか？	車の置き方やスペースにより、駐車スペースは変わります。また、カーポートの大きさも関わります。 将来、自動車の買い換えも考え、大きさや屋根の高さ、車止めの要不要も考えましょう。
早い時期から外構を考え業者と打合をしておくと工事費用が抑えられる場合が多々あります。 新築時の敷地の土盛りは外構の配置を考えて、なるべく控えめにしておくことが大切です。	新築の外構工事の下見に行くと、敷地の土盛りが全体に高めに敷いてあるお宅が結構多く見受けられます。 駐車スペースや、アプローチなどの計画で、土盛が必要でない場合、できればそのままの方が良い場合も多く見受けられます。 土間コンクリートを打つ場合、下地を含め最低２０ｃｍ程度は仕上げ予定面から掘りますから、二度手間、加算費用が抑えられます。
インターホンや屋外照明・庭照明や外部電源の配線は確保しておく	外構と電気設備とを一緒に考えないと、せっかく綺麗に外構を仕上げたのに配管がむき出しになるとか、２次工事の発生で無駄な加算費用が発生したりします。 外構業者との打合では電源設備の見落としがちなところもしっかりと始めから打合しましょう。
屋外水道(立水栓)の確認	意外と気にされていないのが、水栓の位置とデザインです。完成後、後悔される方が多いです。計画の段階から位置やデザインについて考えておくと余分な費用を押さえることができます。
アプローチは家を建てるときにある程度考えておく	道路から玄関までのアプローチは外構のメインロードです。アプローチの仕上がりは門や塀の用にデザインを考えるだけではなく、土地形状と建家の位置に大きく左右されます。カーポートなど他のスペースとの割合もありますのでなるべく始めから計画をしておくことをお勧めします。
後悔先にたたず まだまだある。細かな打合。	外構のデザインに後悔、郵便ポストに後悔、.自転車の置き場で後悔、ウッドデッキに後悔、雨が降って後悔、排水桝の位置に後悔、ガスメータ、水道メータの位置に後悔、エアコンの室外機の位置に後悔、お庭・植木・草花に後悔、工事の予算に後悔、など

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